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Albergo in pieno centro a Castel del Monte (AQ)
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Tipo:Vendita imprese già costituite
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Attività:Attiva
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Tipo:Proprietario
IT115730
Verifica della rilevanza: 07.07.2024
Descrizione dell’attività
Abruzzo, Castel del Monte (AQ) – Vendesi albergo in pieno centro. L’immobile è costituito da un edificio cielo terra, con affaccio ed accesso sulla piazza del paese, ed è composto da quattro piani fuori terra e un piano interrato serviti da ascensore, oltre che un piano sottotetto. L’attività è costituita da bar, ristorante e albergo con sette camere.
L’edificio è stato costruito alla fine degli anni 60 ma è stato completamente ristrutturato, al suo interno, nel 2019: gli impianti elettrici ed idrici sono nuovi come anche quello di riscaldamento, gli infissi sono a taglio termico con vetri basso emissivi ed è stato installato un ascensore che serve tutti i piani tranne il sottotetto; pavimenti e rivestimenti sono nuovi, in gres porcellanato. Il mobilio è nuovo ed è stato realizzato principalmente in legno, con uno stile di montagna moderno e coordinato su tutti i piani.
Il piano terra (circa 95 mq), con affaccio sulla piazza, ospita il bar, una piccola reception per l’albergo ed una sala per uso comune dotata di camino.
Il primo piano (circa 110 mq) è occupato dal ristorante, con una sala di circa 50 mq, un’anticucina e la cucina; il ristorante è dotato di servizi igienici dedicati, con antibagno, due bagni per i clienti ed un bagno-spogliatoio per il personale. Completano il piano i servizi igienici dedicati al bar, costituiti da antibagno e due bagni.
Il secondo piano (circa 95 mq) ospita tre camere da letto doppie, ciascuna con bagno privato, di cui due con dimensioni maggiorate e bagni adeguati, per consentire un accesso agevole alle persone in sedia a rotelle (così come previsto dalla normativa vigente).
Il terzo piano (circa 95 mq) ospita quattro camere da letto doppie, ciascuna con bagno privato.
Tutte le camere hanno pavimento in parquet e mobilio in legno, mentre le testate dei letti sono personalizzate con motivi o fotografie inerenti alla montagna; in ogni camera è presente una mini-cassaforte, un mini-frigorifero, uno scrittoio ed un armadio; alcune camere sono anche dotate di una poltrona-letto. I bagni hanno pavimenti e rivestimenti in gres e sono dotati di lavandini di design e di docce spaziose.
Il piano seminterrato (circa 75 mq) è occupato dal magazzino della struttura, da un locale per i serbatoi dell’acqua e dal locale caldaie.
Infine, il sottotetto (circa 85 mq), non abitabile, è adibito a locale di sgombero.
L’immobile dispone, sul retro, di una ex stalla degli inizi del ‘900: l’edificio, attualmente in disuso, ha un accesso carrabile dalla strada, e potrebbe essere trasformato in miniappartamenti o SPA, a seconda delle necessità.
Trattativa riservata.
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Caratteristiche commerciali:
- Con immobilizzazioni materiali
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Unità:Attività operativa, Personale, Locali (edifici), Beni materiali
Posizione geografica
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Città:
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Caratteristiche della posizione:
- In una zona residenziale
- In un'area affollata
- Nel centro storico
- In un'area di passaggio
- Direttamente davanti a un punto di interesse
Termini della transazione
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Prezzo:€2 011 000
Questioni aziendali
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Numero di proprietari:1
Caratteristiche dei locali
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Caratteristiche importanti:
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