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Real Estate Agency

€195 000  
  • Titulo
    Venta de negocio establecida
  • Actividad:
    En marcha
  • Ingresos (al mes):
    €12 500
  • Área:
    40 m²
  • Año de la fundación:
    1995 (establecida desde 28)
  • Tipo
    Propietario
ES753032
19.01.2023 a las 12:43   Verificación de relevancia: 23.01.2023

Descripción del negocio

A busy, successful “Property Management Business & Real Estate Agency” for sale and/or transfer located in one of the best areas in the southwest of Mallorca, very close to several sandy beaches, surrounded by several thousand second-home apartments and between several 4 and 5 star hotels and good restaurants.

There is a great potential for customers, both buyers and sellers, who by car or on foot, past in front of the door of the real estate agency, and at the same time without direct competition from other real estate agencies, since the closest premises are about 2000 meters away. Likewise, the area is very attractive for upper-middle class clients, not only for its quietness but also for its proximity to the city of Palma, the airport, Puerto Portals and several golf courses.

The commercial premises has a surface of 40 m 2, plus a private terrace of 18 m 2, elegantly and modernly decorated and very bright, enjoys splendid sea views and southern orientation. It has a toilette with shower, large fitted wardrobes, air conditioning with heat pump, air curtain at the entrance, alarm system, large shop window with an electric roll-up safety barrier. Suitable for any commercial use, currently licensed as a real estate agency and maintenance service.

The Real Estate Business has more than 30 years of experience and has always been run directly by its owners, who wish to retire. It has always operated in the same area, gaining a reputation for professionalism both in sales and after-sales, and taking care of its varied portfolio of clients of different nationalities. It is based mainly on real estate mediation services in the sale of properties, as well as maintenance, custody and cleaning services, with which regular income is obtained. With a little effort in advertising, mainly through the Internet, with the trust of our customers and with the help of a perfect location, good profits can be obtained. The possibilities of increasing the business are very good.

The sale price of € 195,000 includes the purchase of the commercial premises with its furniture and equipment, as well as the purchase and/or transfer of the real estate business and the maintenance of apartments. There is also the possibility of renting the commercial premises with a purchase option contract for the price of € 165,000 for a period of 5 years and a monthly rent of € 1,500. In this case, and simultaneously, the aforementioned businesses would be sold/ transferred for the price of € 30,000. After 5 years, from the purchase price of the property, 40% of the fees paid for the rent and also the price paid for the option to purchase would be deducted.

Una concurrida y exitosa "Agencia Inmobiliaria con mantenimiento de apartamentos" en venta y/o traspaso ubicada en una de las mejores zonas en el suroeste de Mallorca, muy cerca de varias playas de arena, rodeadas por varios miles de apartamentos de segunda residencia, cerca de varios hoteles de 4 y 5 estrellas y buenos restaurantes.
Existe un gran potencial de clientes, tanto compradores como vendedores, que en coche o a pie, pasan por la puerta de la inmobiliaria, y al mismo tiempo sin competencia directa de otras agencias, ya que las inmobiliarias más cercanas están a unos 2000 metros de distancia. Del mismo modo, la zona es muy atractiva para clientes de clase media alta, no solo por su tranquilidad sino también por su proximidad a la ciudad de Palma, al aeropuerto, al Puerto Portals y a varios campos de golf.
El local comercial tiene una superficie de 40 m 2, más una terraza privativa de 18 m 2, con una decoración moderna y elegante y muy luminosa, disfruta de espléndidas vistas al mar y orientación Sur. Dispone de aseo con ducha, armarios grandes empotrados, aire acondicionado con bomba de calor, cortina de aire en la entrada, instalación de alarma, amplia cristalera con barrera de seguridad eléctrica. Adecuado para cualquier uso comercial, actualmente con licencia como agencia inmobiliaria y servicio de mantenimiento.
El negocio inmobiliario tiene más de 30 años de experiencia y siempre ha estado dirigido directamente por sus propietarios, que desean jubilarse. Siempre se ha operado en la misma zona, ganando una reputación de profesionalidad tanto en la venta como en la postventa, y cuidando su variada cartera de clientes de diferentes nacionalidades. Se basa principalmente en los servicios de mediación inmobiliaria en la compraventa, así como en los servicios de mantenimiento, custodia y limpieza de apartamentos, con los que se obtienen unos ingresos regulares. Con un poco de esfuerzo en publicidad, principalmente a través de Internet, con la confianza de nuestros clientes y con la ayuda de una ubicación perfecta, se pueden obtener buenos resultados. Las posibilidades de incrementar el negocio son muy buenas.
El precio de venta de 195.000€ incluye la compra del local comercial con su mobiliario y equipamiento, así como la compra y/o traspaso del negocio inmobiliario y del mantenimiento de apartamentos. Existe también la posibilidad de alquilar el local comercial con un contrato de opción de compra por el precio de 165,000€ por un período de 5 años y un alquiler mensual de 1,500€. En este caso, y simultáneamente, los negocios antes mencionados se venderían/ transferirían por el precio de 30,000€. Al cabo de los 5 años, del precio de compraventa del inmueble, se descontarían el importe del 40% de las cuotas pagadas por el alquiler, así como el importe del precio de la opción de compra pagado.

  • Características empresariales:
    • Con activos tangibles
  • Unidades:
    Negocio operativo, Personal, Inmuebles (edificios), Activos tangibles, Otros activos

Ubicación

  • Ciudad:
  • Dirección exacta:
  • Características de ubicación:
    • Cerca del agua
    • En la playa
    • En una zona residencial

Condiciones de transacción

  • Precio:
    €195 000

Información financiera

Promedios mensuales:

  • Ingresos (al mes):
    €12 500

Relación:

  • Precio/Ingresos:
    1.3x

Cuestiones corporativas

  • Forma jurídica:
    Empresa privada
  • Número de propietarios:
    1
  • Parte que se vende:
    Entera
  • Motivo de venta:
    Salud (edad, fatiga, enfermedad, jubilación)

Personal

  • Detalles adicionales sobre el personal:
    Actualmente trabajan en la empresa que es una SL uno de los dos socios y 3 personas a tiempo parcial para el servicio de limpieza de apartamentos.

Características de los locales (edificios)

  • Tipo:
    Locales
  • Área total:
    40 m²
  • Estado:
    Secundario
  • Material de pared:
    Bloques
  • Características importantes:
    • Con una entrada privada
    • Amueblado
    • Con un escaparate
  • Títulos de propiedad:
    En propiedad 

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