345000 посетителей в месяц
527 покупателей сейчас на сайте
83 объектов продано вчера
Валюта: р. (BYN)
Язык: Русский (RU)
Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов
Самый результативный в Минске способ с выгодой купить или продать собственный бизнес и коммерческие активы.
ПОМОЩЬ Поправить

Имущественный комплекс, арендный бизнес

939 374 р.  
  • Вид
    Продажа готового бизнеса
  • Актив:
    Действующий
  • Площадь:
    3 483 кв.м
  • Год основания:
    2008 (возраст 13)
  • Тип
    Собственник
BY938472
14.11.2017 в 10:39   

Подтвердить информацию, предоставленную продавцом в этом предложении, через:

Описание бизнеса

Продается имущественный комплекс из 7 (семи) отдельно стоящих зданий общей площадью 3333 м.кв. Площадь земельного участка 2,4 га. Земли промышленного назначения, аренда 99 лет. Территория ограждена. Вода, газ, 2 частных электрических линии. Эффективно используется с 2009 г.
Перспективы развития Строительство Промышленная деятельности Сдача в аренду объектов недвижимости Объект расположен в окраинной части города Смолевичи, Минской области, в промышленной зоне по адресу д. Миколаевичи, ул. Вишневая; Удаленность от трассы М1: 3,5 км; Удаленность от Минской кольцевой дороги: 25,4 км. Удаленность от индустриального парка «Великий камень»: 15 км.

  • Особенности бизнеса:
    • С материальными активами
    • Сеть
  • Объекты:
    Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы

География и местоположение

  • Город:
  • Характеристики местоположения:
    • За городом
    • В сельской местности
    • В промзоне
  • Перспективы развития Строительство Промышленная деятельности Сдача в аренду объектов недвижимости Объект расположен в окраинной части города Смолевичи, Минской области, в промышленной зоне по адресу д. Миколаевичи, ул. Вишневая, 7; Удаленность от трассы М1: 3,5 км; Удаленность от Минской кольцевой дороги: 25,4 км. Удаленность от индустриального парка «Великий камень»: 15 км.

Условия сделки

  • Цена:
    939 374 р.
  • Залог (аванс, предоплата):
    50%
  • Сроки для сделки:
    Сделка возможна с 14 ноября 2017 года

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:

  • Кассовая прибыль / Сash Flow (в месяц):
    Cкрыто
  • Выручка (в месяц):
    Cкрыто

Корпоративные вопросы

  • Организационно-правовая форма:
    Открытое общество
  • Количество владельцев:
    Cкрыто
    • Cовместная (или семейная) собственность
  • Продаваемая доля:
    Полностью
  • Причина продажи:
    Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)

Характеристики помещений (строений)

  • Тип объекта:
    Отдельное здание
  • Положение (этаж):
    1 этаж (из 1 этажа)
  • Общая площадь:
    3 333 кв.м
  • Количество помещений:
    объектов
  • Статус:
    Вторичная
  • Ремонт:
    Tребует ремонта
  • Материал стен:
    Кирпич
  • Год постройки:
    1970
  • Выделено электроэнергии:
    51 кВт
  • Важные особенности:
    • С отдельным входом
    • С окнами
  • Права на помещения:
    B собственности 
  • Оценочная стоимость:
    Cкрыто

Характеристики земли

  • Общая площадь:
    24 000 кв.м
  • Коммуникации и важные особенности:
    • С электричеством
    • С подъездными путями
    • С газом
    • С водой
  • Права на землю:
    B аренде  у муниципалитета (города)
  • Условия аренды:
    Аренда на 99 лет
    договор аренды на земельный участок с 30.12.2009 г по 30.12.2109 г.
    Права владения на земельный участок и на объекты недвижимого имущества принадлежат ОДО «Мануфактура железобетонных изделий»
  • В аренде до:
    30.12.2109
  • Арендные платежи (в год):
    Cкрыто

Характеристики парковки

  • Общая площадь:
    150 кв.м
  • Количество машиномест:
    10 авто
  • В аренду предоставляются земельные участки для строительства временных зданий и сооружений, для стоянки и технического обслуживания грузового автотранспорта от 0,5 га. до 1 га.,
    Инвестиционное предложение приобретение прав владения на земельный участок и объекты недвижимого имущества. Стоимость: 375000$.

Характеристики арендного бизнеса

  • Платежи от арендаторов (в год):
    213 426 р.
  • Инвестиционное предложение приобретение прав владения на земельный участок и объекты недвижимого имущества. Стоимость: 375000$.

Характеристики прочих активов

  • Прочая недвижимость в собственности:
    Права владения на земельный участок и на объекты недвижимого имущества принадлежат ОДО «Мануфактура железобетонных изделий»

Дополнительная информация

  • Потенциал роста бизнеса:
    Перспективы развития Строительство Промышленная деятельности Сдача в аренду объектов недвижимости
    Стратегическое расположение Объект расположен в окраинной части города Смолевичи, Минской области, в промышленной зоне по адресу д. Миколаевичи, ул. Вишневая; Удаленность от трассы М1: 3,5 км; Удаленность от Минской кольцевой дороги: 25,4 км. Удаленность от индустриального парка «Великий камень»: 15 км.
  • Рабочие часы:
    24/7
  • Прочая важная информация:
    Средняя цена аренды с учетом открытых площадок составляет - 3$ \ м.кв. Общая площадь всех объектов недвижимости – 3333 м.кв. Среднее количество арендуемойнедвижимости – 70% Затраты на обслуживание объекта – 35% 3333 х 3$ = 9999$ 9999$ х 12 месяцев = 119988$

    119988$ х 70% = 83991,6$ 83991,6$ - 35% = 54594,54$

    54594,54$ х 10 (P/R) = 545945,4$ 54594,54$ х 15 (P/R) = 818918,1$

    Расчет (P/R) для объекта 375000$ \ 54594,54$ = 6,86.

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца

  • Тип:
    Собственник

Связаться с продавцом

Пожалуйста, будьте максимально конкретными. Продавец обычно хочет знать:
- Есть ли у Вас средства на покупку?
- Когда Вы готовы совершить сделку?
- Каков у Вас опыт?

Контакты продавца


Похожие объявления

УЗНАТЬ О НОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ ПЕРВЫМ

СОЗДАЙТЕ ОПОВЕЩЕНИЯ

Мгновенно. Удобно. Экономно.

  • Гибкая система настройки получения оповещений об объявлениях, которые вам интересны
  • Пусть продавцы сами ищут вас
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БИЗНЕС-АКТИВ

ПОДАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

У нас высокая посещаемость.

  • Популярен у местных и иностранных покупателей
  • Предложение сразу рассылается по готовой базе заинтересованных покупателей
ПРИВЛЕЧЬ ЛУЧШИХ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Подобрать специалиста

Брокеры. Юристы. Оценщики.

  • Удобный подбор любых необходимых профессионалов в помощь для сделки
  • Удобный запрос стоимости услуг у всех специалистов