Строительство металлообрабатывающего пред-я

Инвестиционное предложение - строительство металлообрабатывающего предприятия

Локация: г. Гомель, Республика Беларусь

1. Цель проекта
Создание современного предприятия металлообработки и машиностроения в г. Гомеле, специализирующегося на производстве валов, шестерней и элементов механических передач для:
• сельскохозяйственной техники
• автомобильной промышленности
• специальной и промышленной техники

Проект ориентирован на импортозамещение, удовлетворение внутреннего спроса, а также экспорт в страны СНГ и ближнего зарубежья, с созданием новых рабочих мест и развитием промышленного потенциала региона.

2. Описание производства
Производство полного цикла с возможностью изготовления продукции по чертежам и образцам заказчика:

Номенклатура:
• Шестерни для сельхоз-, спец-и промышленной техники, редукторов, станков, полиграфического оборудования
• Звёздочки для цепей ПР, ПВ, ПРА, НП, ТП, а также импортных роликовых цепей (A, B и др.)
• Шкивы, муфты, валы и другие элементы механических передач
• Питчевые шестерни (дюймовая система) для флексографических печатных машин и импортного оборудования
• Зубчатые колёса, шлицевые валы и компоненты зубчатых передач

3. Земельный участок и объект строительства
• Площадь участка: 0,5523 га (в постоянном пользовании)
• Адрес: г. Гомель, ул. 10 лет Октября,
• Зона: промышленная

Общая площадь здания: 1642 м²
В составе:
• Цех металлообработки №1— 482 м²
• Цех металлообработки №2— 463 м²
• Склад сырья и готовой продукции — 311,85 м²
• Административно-бытовой корпус и вспомогательные помещения

4. Проектная готовность и инфраструктура
• Разработан и утверждён строительный проект, прошедший государственную экспертизу
• Заключение выдано дочерним предприятием Госстройэкспертиза по Гомельской области от 20.03.2024№ 31-40/24

Электроснабжение
• Установлена модульная бетонная КТП 400 кВт производства
Минский электротехнический завод им. В.И. Козлова
• Подключение к сети кабелем на 10 кВ от ТП-90
• Получено разрешение на временное электроснабжение 50 кВт на период строительства
• Мощности КТП и ее близость к парковочным местам позволяют установить в зоне парковки зарядные станции для зарядки электромобилей

Коммуникации
• Запроектировано подключение к городским сетям:
вода, канализация, газ — в непосредственной близости от участка
• Заключён договор на:
• подготовку строительной площадки
• подключение к городским сетям
• фундаментные работы
• Срок работ: 2 месяца

5. Этапы реализации
Подготовительный этап 2 месяца
Основной этап строительства 12 месяцев
Общий нормативный срок 14 месяцев

Поставка и монтаж технологического оборудования осуществляется параллельно строительству.

6. Персонал
• Планируемая численность: 33–47 человек
• Производственный, инженерный и административный персонал

7. Инициатор проекта
• Организация: ООО «ЭРИДАН»
• УНП: 40039938
• Дата регистрации: 28.04.1993
• Форма собственности: 100% — физические лица
• Опыт: более 30 лет хозяйственной деятельности

8. Статус проекта
Проект включён в официальную Карту инвестиционных проектов Республики Беларусь, что подтверждает его приоритетность и инвестиционную привлекательность.

9. Инвестиционная привлекательность (ключевые факторы)
• Готовый земельный участок и утверждённый проект
• Подведённая электроинфраструктура
• Импортозамещающая продукция с устойчивым спросом
• Гибкость производства (работа по чертежам заказчика)
• Экспортный потенциал
• Поддержка на уровне государственных инвестиционных программ
• Есть возможность внесения изменений в проект для использования площадей для других целей.

Возможна продажа проекта. Обсуждается отдельно.

• Категория актива:
  Недострой

• Город:
  Гомель
• Точный адрес:
  Нажмите, чтобы увидеть
• Веб-сайт:
  Нажмите, чтобы увидеть

• Цена:
  229 895 US$
  Цена (за кв.м):
  140 US$

• Теги:
  Большая | С оплатой помесячно | Без аукциона | На длительный срок | Без предоплаты | Нежилая недвижимость