Спортна Зала в кв. Лозенец, София

Бизнес преглед

Бутикова зала за тренировки в сърцето на квартал Лозенец, в гъсто населена част от квартала в непосредствена близост до бул. Джеймс Баучер (множество места за паркиране и лесен достъп от цяла София). На 5 минути от Хотел Маринела и на 7 минути от метростанция Джеймс Баучер. В близост до множество малки бизнеси, които са изключително подходящи за партньорства.


Име: Fit Club Impact


История: Създадено през 2019 г. Fit Club Impact е студио за групови тренировки, здравословни напитки и персонализирани програми за трансформация. Работим с хибриден (онлайн/физически) модел предлагайки цялостна услуга в сферата на здравето и спорта. Комбинация от биометрични измервания, периодично проследяване, персонализарани хранителни планове и забавни, ефективни тренировки. Позиционирани сме в среден към висок сегмент на пазара. 2023 сменихме локацията в по-добре позиционирана такава.


Мисия: Да помогнем на 10000 българи да променят навиците си и да направят цялостна промяна - физическа, психическа и ментална.


Финансова Информация

Марж на услуги/продукти: 20-50% (според услугата)


Източници на приходи: 30% посещения и тренировки, 50% комплексни програми за трансформация и предизвикателства, 20% хранителни добавки


Разходи:

Наем - 840 евро (+10% данък) - 180 кв.м. (изключително нисък за района - топ локация, на минути от Маринела, в гъсто населен квартал с висок среден доход)


Ниски режийни разходи - Инсталиран е чисто нов климатик, който е енергийно ефективен (подходящ за зима и за лято)


Персонала управляващ залата работи на% и комисионна (без фиксирани разходи)


Подробности за залата:

Напълно оборудвана и готова за встъпление в дейност веднага. След основен ремонт (стойност 30000+ лева), в която всичко в залата е модернизирано - енергоефективно осветление, сменен таван, под и пребоядисване на всички зони.


Размер: 180 кв.м.


Бар част: Всичко необходимо за приготвяне на здравословни напитки - блендър, ледарка и чисто нов бар плот от дърво. Приемна пригодена за сядане и grab & go тип консумации. Гледа към улица на Червена Стена, през която има постоянен човеко-поток от офиси в района.


Тренировъчна зона: Отворена тренировъчна зона подходяща за до 20 трениращи (оптимален капацитет) със свободни тежести, TRX, степъри, подходяща за различен тип занимания и активности. Лежанка с тежести и различни видове ластици, пудовки и дъмбели правещи залата идеална и за индивидуални тренировки. В залата има и телевизор 60 инча, което позволява изнасянето на различни презентации и обучения.


Зона за отдих: Просторна зона за отдих с бар част и масички, на която има 15 седящи места. Може да се използва за събития, място, на което да се сяда за здравословни напитки.


Зона за измервания: Зона за биометрични измервания със специален японски кантар Танита (на стойност 5000 лева), чрез който правим индивидуално проследяване на клиентите на база техните показатели. Висока стойност на услугата в очите на клиентите.


Съблекални: Има две съблекални (мъжка и женска), като и в двете има душове (в момента не се използват), но функционират перфектно.


Тоалетни: Две отделни тоалетни


Склад: 2 отделни зони за склад


Допълнения: Музикална система с усилвател на DENON създаваща приятна атмосфера и правеща залата подходяща за различни мероприятия


Информация за местоположението:


Адрес: София, кв. Лозенец, ул. Червена Стена 33, 1407


Район: Района е в най-предпочитаната част на квартала заселен предимно от млади семейства. Висок среден доход с множество развити малки бизнеси, ресторанти и бутици в района.


Видимост: Пресечка на Джеймс Баучер с отлична локация и достъп както с градски транспорт, така и с автомобил. Свободно паркиране за занимания след 20 часа (през деня - зелена зона. Срещу популярен ресторант в квартала.


Информация за членства и монетизация:

Активна клиентска база, която посещава залата от години.


Членства: Не работим с Мултиспорт и сме позиционирани във високия сегмент на пазара. Посещения за групови тренировки 15+ лева, а програмите ни за трансформация варират от 250 до 600+ лева.


Настояща клиентска база: 35-50 год. мъже/жени средна класа и доста предприемачи | начинаещи трениращи с основна цел да отслабнат и да се стегнат


Партньорства: Добри взаимоотношения с бизнеси в района и съседи, които са отворени към различен тип партньорства и колаборация. Козметични студиа, студиа за красота, магазини, ресторанти и т.н.


Персонал и треньори:

Персонал: Оперативен мениджър (работи на комисионна от% продажби)


Треньори: 3-ма треньори (2-ма работят на комисионна и% от продажбите + 1 на фиксиран хонорар)


В дейността са от 2+ години и изпълняват всички функции на залата сами.


Маркетинг и брандиране:

Активно присъствие в социалните медии във Facebook и Instagram с изградена система за активно привличане на клиенти. Процес от А до Я с постоянно привличане на клиенти от реклама и продажба на програми от 200- 600 лева. Ще бъдат предоставени всички, скриптове, материали, процеси и обучителни видеа, така че бъдещия собственик и служители също да могат да се активират.


Партньорство с компания за хранителни добавки с възможност за комисионни до 50% плюс различни промоционални активности от тяхна страна.


Изцяло изготвена визия и брандинг плюс сайт, който ще бъдат предоставени на новия собственик с техническо обучения и всички необходими шаблони и информация за активното им управление и развитие.


База данни с 2500 контакти, на хора проявили интерес за услугите на залата с включени телефонни номера, цел, имена и имейл.


Активна фейсбук група, с настоящите клиенти на залата (430+ души)


Технология и системи:

CRM система - управление на контакти и настоящи клиенти с база данни. Имейл плюс телефонен номер на всички контакти. Възможност за реактивация на стари клиенти.


Персонално разработена система за хибридно обслужване на клиентите. Хранителни планове, проследяване, тренировки и мотивация в приложение, което ще бъде достъпно за ползване за новия собственик на залата с предоставено обучения и видео материали.


Налице са системи за наблюдение и сигурност (камери), които не са инсталирани към момента, но могат да бъдат включени в цената на бизнеса (500 лева допълнително).


Удобен за потребителя уебсайт за графици на класове и тренировки.


Препоръки на клиенти и истории за успех:

Над 100+ различни документирани трансформации на клиенти, които са включени във всички промо материали, скриптове и процес за продажби, които вдъхват доверии у нови клиенти.


Представяне пред BTV и CODE Health на това, което правим, което също може да се използва като промоционален материал. Достъп до промотиране в онлайн платформата ни с обща аудитория от над 60000 души.


Анализ на конкуренцията:

Конкуренцията се фокусира само и единствено над тренировки работейки с мултиспорт и залагайки на обем. Ние изместваме фокуса върху крайните резултати, които търсят нашите клиенти - рекомпозиция на тялото като включваме всичко необходимо на едно място, тренировки, хранителни планове, добавки, лично проследяване и подкрепяща среда, затваряйки цикъла.


Съответствие с нормативните изисквания:

Напълно отговаря на изискванията за здраве, безопасност и шум.


Причина за продажба:

Собственикът се мести извън страната.


Поддръжка на прехода:

Готови да осигурят небходимото обучение и подкрепа по време на прехода.


Предлага се консултация след продажбата. Оперативния директор ще продължи да управлява и ръководи обекта за поне още 24 месеца като това е част от сделката.


Активи и инвентар:

Всички уреди, мебели и инвентар включени в продажбата.


Наличен инвентар от стоки и продукти.


Правни съображения:

Няма текущи правни проблеми или спорове.


Няма лизингови договори всичко е изплатено и изрядно.


Възможности за разширяване:

В момента залата се използва на минимален капацитет (по-малко от 10%) тъй като собственика прави план за релокация в чужбина и развива друг онлайн проект. Потенциал за въвеждане на нови програми или разширяване на графиците за отворените часове.


Място за растеж в корпоративните уелнес партньорства, тъй като има процес и система за групово обслужване.


Искана цена и условия:

Искана цена: 65500 лева (33500 евро)

3300 лева (депозит за 2 наема)


Цената включва:

1 Климатик

Озвучителна система с 6 тонколони

60 инча Samsung телевизор

Японски кантар танита с компютър за биометрични измервания

Маси и столове

Поръчкови бар маси и плотове

Блендър

Ледогенератор

Свободни тежести и уреди + шумоизолираща настилка с допълнителна вата (няма проблеми при шум от съседи)


Условия:

По договаряне.