Комплекс отдыха
Комплекс отдыха
UA038493
Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.12.2023 19:11
Информация о предложении
UA038493
Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.12.2023 19:11
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
₴ 44 000 - 66 000
Окупаемость (лет):
93
Возраст (лет):
10
Тип:
Посредник
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
₴ 31 500 - 47 500
Площадь:
1000 кв.м
Персонал:
4
Описание бизнеса
Місце розташування: Київська область, Бучанський р-н., с. Синяк, вул. Лісова,
Працюючий та дуже прибутковий бізнес.
58 соток землі, з яких:
• 24 сотки забудовано котеджами, ресторанами та лазневим комплексом.
• 34 сотки для розвитку території комплексу та забудови.
• призначення землі: під котеджне будівництво.
• територія: доглянута, з ландшафтним дизайном, газонами та туями, самшитами та
іншими декоративними рослинами, що підтримується автополивом.
Власник фізична особа.
• комплекс розташований біля озера та лісу.
• своя електролінія 150 кВт
• двозонний лічильник споживання електроенергії, день/ніч = 3,2 / 1,6 грн.
• є можливість підключити газ.
Комплекс включає в себе:
• 4 двоповерхових котеджі по 80m², повністю укомплектовані меблями та технікою, теплі підлоги, кухні, в кожному котеджу по 2 санвузла.
• 2 басейни 10х5 із сучасною системою фільтрації, один з яких з підігрівом.
• лазневий комплекс: 2 лазні на дровах.
• соляна кімната.
• сучасний чан на дровах,
• прогулянкова набережна між будинками та озером, альтанка на воді, причал на березі озера з двома човнами.
• ресторан на 30 чоловік, стильно обладнаний зал з барною стійкою та натуральним каміном, обладнана кухня з мийками, морозилками, приладами та іншим.
• велика альтанка з мангалом.
• 2 септики по 12 кубів.
• своя свердловина 40 метрів.
Переваги:
• місткість 25-50 осіб.
• перспективна територія для розвитку.
• близькість до Києва (від метро Почайна, Г.Дніпра, Академмістечко всього 35 км).
• поряд будується котеджне містечко та ландшафтний парк навколо озера.
• комплекс у будь-якому сезоні прибутковий, навіть під час війни (надаємо звітність з 2015 року по сьогоднішній день).
• тиша та екологічність.
• приватність (комплекс орендують під корпоративи, також наші «зірки», політики,
артисти та компанії з проханням «закрити» весь комплекс тільки під них)
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Сеть
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Условия сделки
Цена:
₴ 35 000 000 - 53 000 000
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 07.12.2023
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
₴ 44 000 - 66 000
Кассовая прибыль / Сash Flow:
₴ 31 500 - 47 500
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
66.84x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
93x
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Cовместная (или семейная) собственность
Продаваемая доля:
Полностью
Персонал
Численность персонала:
4
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
7
Bозможность проживания
Площадь:
1000 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Дерево
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2014
Выделено электроэнергии:
150 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Характеристики парковки
Количество машиномест:
20
Характеристики земли
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
B собственности
Характеристики материальных активов
Оценочная стоимость:
₴ 44 000 000
Количество объектов:
7
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
Обучение и поддержка
Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Обучение и консультации
Организационная помощь
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
У нас своя уникальность, наработанная система работы и база постоянных клиентов, которые каждый раз выбирают нас.
Потенциал роста бизнеса:
На территории еще 34 свободных сотки земли, для вашего потенциала и развития.
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Koмплeкc приносит чиcтыми 150 000$ в гoд.
Окупаемость 7 лет.
