Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
UA025061
Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.01.2022 08:44
Информация о предложении
UA025061
Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.01.2022 08:44
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
₴ 108 333
Окупаемость (лет):
6
Тип:
Посредник
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
₴ 108 333
Возраст (лет):
5
Описание бизнеса
Продаётся арендный бизнес, помещение 360м.кв., 13 смарт квартир+котельная. Мансарда и третий этаж и часть второго уже сдаются(8 квартир). Второй этаж готов на 97%. Первый на 85%. Комиссия за сделку 2,5%. Стоимость на данный момент 270000 у. е, идёт ремонт. Окончательная цена завершеного проекта около 320000 у. е. Окупаемость - 6 лет. Данный объект разделён по дукументам на две части, это даёт возможность оформить на двух владельцев.
Авторский ремонт.
Скважина.
Смарт отопление.
Пожарный проект(в разработке, проводка разведена, в готовых квартирах датчики, таблички, аварийная кнопка установлены, подключение на пульт после окончания ремонта )
Умное управление Бойлерами и электричеством(по ночному тарифу)
Открытие общей входной двери по телефону
Утепление дома- минеральная вата 100мм.
В котельной - душ и санузел, возможно проживание.
Пеллетный котёл Altep с удалённым управлением( удалённый автоматический или ручной поджиг/тушение по температуре), автоподача пеллеты с бункера.
Бесперебойник для котла с двумя аккумуляторами по 100 Ампер для работы во время отключения света
Управление температурой в каждой квартире с помощью мобильного приложения для арендаторов.
Вся новая качественная мебель.
На всех стенах- стекловолокно( во избежания трещин)
Шахта в котельной(доступ ко всем коммуникациям, возможность сделать "автономный дом от солнца"
Утепленная крыша 200мм.
Высокоскоростной интернет
Электросчетчик на каждую квартиру
Подвесные потолоки (для проводки допонительных коммуникаций)
Освещение в коридорах и на лестнице с датчиками движения
Небольшая прилегающая территория (для зоны отдыха)
Развитая инфраструктура
Метро 5 минут
Балконы в 4-х квартирах
В готовых квартирах:
Кухня
Вытяжка
Стол+2 стула
Кровать 1,6*2 с поднимающимся матросом
Прихожая
Укомплектованный санузел с душем и умывальником
Смарт полотенцесушитель
Холодильник
Стиральная машина
Смарт Бойлер 50л.
Электроплита
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Район/метро:
Соломенский район
До метро:
11 минут
Характеристики местоположения:
В проходном месте
У метро
Условия сделки
Цена:
₴ 7 300 000
Сроки для сделки:
Cрочно
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
₴ 108 333
Кассовая прибыль / Сash Flow:
₴ 108 333
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
5.62x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
6x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
₴ 1 350 000
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
2
Продаваемая доля:
Полностью